2009/6/14の相場メモ：忘れちゃいけないアレやコレ

アメリカ不動産

・4月の新築販売　先月比横這い、前年比激減
・年率換算　先月比微増、前年比-34％
・在庫　10.1ヶ月　1月の12.4ヶ月が過去最高数字
・新築販売は底打ち、在庫はピークを打った、回復は弱い

日本不動産（企業投資物件）

・ファイナンスが緩和　3、4月の厳しさが5月に入って様変わり
・1年ぶりに1000億円の取引が成立
・価格が上がっている実感、5月から良い物件が出てこない
・1～3月がボトムか？
・空室率は上昇中、特にSクラス

コンテナ運賃

・アジア発欧州行き　4～6月は1～3月比+10％～15%

アメリカモーゲージ

・サブプライムローンのリファイナンスは峠を越えた
・オルトAのリセットはピークの2013年に向けて急増する
・ピークでは月に$10B、累計$270B
・リセットはレート、リキャストは支払い

鉱工業生産指数

・4月は3月比+5.2%、予想より良い、2ヶ月連続上昇
・5月予想+8.8％、6月予想+2.7％
・生産はリーマン前比-15%

インドGDP

・1～3月期　+5.8％、2008年4Qは+5.8％、1Qは+8.6％
・個人消費（GDPの51％）　+2.6％　2008年4Qは+2.2%
・2008年度（2009年3月期）は+6.7％

不動産マーケット

・三菱地所の木村社長
・2009年3月期が業績の底、マンションが売れ出した、
・値下げにより損失計上は今のところ無い

コモディティー

・原油、金、農産物、BDI、およそ全てが高値

相場メモ・備忘録
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